4 Impasse du Guichet, 28700 Sainville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Guichet, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.77 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse du Guichet, 28700 Sainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sainville.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Sainville-Garancieres à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Guichet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Guichet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Guichet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Guichet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Guichet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Guichet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Guichet dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Guichet par rapport à la voie
Sur Impasse du Guichet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 4 Impasse du Guichet se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Guichet par rapport à Sainville et à Eure-et-Loir
À Sainville, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Guichet se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Sainville et 14.8 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainville a augmenté de 8.41 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 950 € au 4 Impasse du Guichet à Sainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 774 € en assurant vous-même les visites, ou 1 387 € si le professionnel les prend en charge.
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