3 Passage du Parc, 28800 Sancheville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Passage du Parc, affiche un prix moyen de 787 €/m².Cette maison est une construction,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Passage du Parc, 28800 Sancheville
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Sancheville.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0386 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du moulin à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage du Parc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Parc dans son marché local
Prix du 3 Passage du Parc par rapport à la voie
Sur Passage du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 787 €/m², le 3 Passage du Parc se situe 38.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Parc par rapport à Sancheville et à Eure-et-Loir
À Sancheville, le prix moyen des maisons atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage du Parc se situe 42 % en dessous de la moyenne de Sancheville et -59.29 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancheville a baissé de 10.86 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au premier semestre 2020 à 1 756 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 350 € au 3 Passage du Parc à Sancheville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 984 € en assurant vous-même les visites, ou 492 € si le professionnel les prend en charge.
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