19 Rue de Croix, 28800 Sancheville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de Croix, 28800 Sancheville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sancheville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du moulin à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Croix
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Croix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de Croix à Sancheville
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de Croix est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sancheville, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sancheville a baissé de 10.73 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au premier semestre 2020 à 1 756 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
