7 Rue de Croix, 28800 Sancheville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Croix, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 b mais inférieur de 0.16 % à celui du n°7 ter.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Croix, 28800 Sancheville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Sancheville à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 431 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0498 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0528 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du moulin à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Croix
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Croix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Croix dans son marché local
Prix du 7 Rue de Croix par rapport à la voie
Sur Rue de Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 7 Rue de Croix se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Croix par rapport à Sancheville et à Eure-et-Loir
À Sancheville, le prix moyen des appartements atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Croix se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Sancheville et 37.37 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Croix à Sancheville
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Croix est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 13.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Sancheville, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sancheville a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 746 €/m² au premier semestre 2024 à 1 342 €/m² au deuxième semestre 2024.
