23 Rue de l’Océane, 28120 Sandarville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l’Océane, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°18 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 23 Rue de l’Océane, 28120 Sandarville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sandarville.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sandarville à 1196 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l’Océane
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l’Océane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l’Océane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l’Océane, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Océane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Océane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l’Océane dans son marché local
Prix du 23 Rue de l’Océane par rapport à la voie
Sur Rue de l’Océane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 23 Rue de l’Océane se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l’Océane par rapport à Sandarville et à Eure-et-Loir
À Sandarville, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l’Océane se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Sandarville et 0.78 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sandarville a augmenté de 25.59 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 278 €/m² au premier semestre 2020 à 2 037 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
