2 Rue de Villiers, 28310 Santilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Villiers, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Villiers, 28310 Santilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Santilly.
2 niveaux - 1 logement - 616 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Villiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Villiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Villiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Villiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Villiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Villiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Villiers dans son marché local
Prix du 2 Rue de Villiers par rapport à la voie
Sur Rue de Villiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 2 Rue de Villiers se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Villiers par rapport à Santilly et à Eure-et-Loir
À Santilly, le prix moyen des maisons atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Villiers se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de Santilly et -41.18 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santilly a augmenté de 52.58 % sur 1 an et baissé de 16.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2021 à 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 972 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 850 € au 2 Rue de Villiers à Santilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 421 € en assurant vous-même les visites, ou 711 € si le professionnel les prend en charge.
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