23 Rue du Bois, 28310 Santilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Rue du Bois, 28310 Santilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Santilly.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 23 Rue du Bois se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bois par rapport à Santilly et à Eure-et-Loir
À Santilly, le prix moyen des maisons atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bois se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Santilly et -26.64 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santilly a augmenté de 52.58 % sur 1 an et baissé de 16.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2021 à 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 972 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 900 € au 23 Rue du Bois à Santilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 773 € en assurant vous-même les visites, ou 886 € si le professionnel les prend en charge.
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