14 Rue de la Plaine, 28800 Saumeray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue de la Plaine, 28800 Saumeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saumeray.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Plaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Plaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 14 Rue de la Plaine se situe 38.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Plaine par rapport à Saumeray et à Eure-et-Loir
À Saumeray, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Plaine se situe 34.32 % en dessous de la moyenne de Saumeray et -40.61 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumeray a augmenté de 63.4 % sur 1 an et augmenté de 38.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 477 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 070 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 400 € au 14 Rue de la Plaine à Saumeray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 435 € en assurant vous-même les visites, ou 718 € si le professionnel les prend en charge.
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