5 Rue du Bois de l'Enfer, 28800 Saumeray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Bois de l'Enfer, affiche un prix moyen de 987 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue du Bois de l'Enfer, 28800 Saumeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saumeray.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Bois de l'Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Bois de l'Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Bois de l'Enfer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue du Bois de l'Enfer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Bois de l'Enfer dans son marché local
Prix du 5 Rue du Bois de l'Enfer par rapport à la voie
Sur Rue du Bois de l'Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 5 Rue du Bois de l'Enfer se situe 39.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Bois de l'Enfer par rapport à Saumeray et à Eure-et-Loir
À Saumeray, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Bois de l'Enfer se situe 43.54 % en dessous de la moyenne de Saumeray et -48.94 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumeray a augmenté de 63.4 % sur 1 an et augmenté de 38.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 477 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 070 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 350 € au 5 Rue du Bois de l'Enfer à Saumeray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 234 € en assurant vous-même les visites, ou 617 € si le professionnel les prend en charge.
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