11 Rue Saint Michel, 28800 Saumeray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue Saint Michel, 28800 Saumeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saumeray.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Rue Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint Michel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 11 Rue Saint Michel se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint Michel par rapport à Saumeray et à Eure-et-Loir
À Saumeray, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Saint Michel se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Saumeray et 2.17 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumeray a augmenté de 63.4 % sur 1 an et augmenté de 38.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 477 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 070 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 750 € au 11 Rue Saint Michel à Saumeray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge.
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