8 Avenue des Eves, 28250 Senonches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Eves, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue des Eves, 28250 Senonches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Senonches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 18 parkings - 478 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1339 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1338 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0941 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1340 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Loge des Bois à 501 mètres
- - Ecole maternelle à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 422 mètres
Ventes au 8 Avenue des Eves
Les 8 ventes au 8 Avenue des Eves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Eves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Eves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Eves dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Eves par rapport à la voie
Sur Avenue des Eves, le prix moyen des appartements s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 8 Avenue des Eves se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Eves par rapport à Senonches et à Eure-et-Loir
À Senonches, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Eves se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Senonches et 38.84 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue des Eves à Senonches
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue des Eves est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Senonches, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senonches a baissé de 23.82 % sur 1 an et augmenté de 27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au premier semestre 2021 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024.
