17 Avenue Poucin, 28250 Senonches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Poucin, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², inférieur de 10.03 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Poucin, 28250 Senonches
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Senonches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2946 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Loge des Bois à 0 mètres
- - Ecole maternelle à 907 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Poucin
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Poucin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Poucin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Poucin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Poucin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Poucin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Poucin dans son marché local
Prix du 17 Avenue Poucin par rapport à la voie
Sur Avenue Poucin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 17 Avenue Poucin se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Poucin par rapport à Senonches et à Eure-et-Loir
À Senonches, le prix moyen des maisons atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Poucin se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de Senonches et -33.43 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Poucin à Senonches
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Poucin est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Senonches, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Senonches a augmenté de 10.49 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 156 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 491 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
