2 bis Rue Perier, 28250 Senonches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Perier, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 0.08 % à celui du n°2.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Perier, 28250 Senonches
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Loge des Bois à 623 mètres
- - Ecole maternelle à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Perier
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Perier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Perier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Perier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Perier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Perier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Perier dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Perier par rapport à la voie
Sur Rue Perier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 2 bis Rue Perier se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Perier par rapport à Senonches et à Eure-et-Loir
À Senonches, le prix moyen des appartements atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Perier se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Senonches et 36.41 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Perier à Senonches
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Perier est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Senonches, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Senonches a baissé de 23.04 % sur 1 an et augmenté de 28.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au premier semestre 2021 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 750 € au 2 bis Rue Perier à Senonches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 594 € en assurant vous-même les visites, ou 797 € si le professionnel les prend en charge.
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