2 Impasse de la Cite, 28260 Sorel-Moussel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Cite, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Cite, 28260 Sorel-Moussel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sorel-Moussel.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moussel à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 733 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Cite
Les 2 ventes au 2 Impasse de la Cite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Cite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Cite, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Cite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Cite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Cite dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Cite par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 2 Impasse de la Cite se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Cite par rapport à Sorel-Moussel et à Eure-et-Loir
À Sorel-Moussel, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Cite se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Sorel-Moussel et 21.68 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorel-Moussel a augmenté de 10.27 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 600 € au 2 Impasse de la Cite à Sorel-Moussel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 940 € en assurant vous-même les visites, ou 1 470 € si le professionnel les prend en charge.
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