2 Route d’Anet, 28260 Sorel-Moussel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route d’Anet, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route d’Anet, 28260 Sorel-Moussel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sorel-Moussel.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d’Anet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d’Anet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d’Anet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d’Anet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Anet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Anet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d’Anet dans son marché local
Prix du 2 Route d’Anet par rapport à la voie
Sur Route d’Anet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 2 Route d’Anet se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d’Anet par rapport à Sorel-Moussel et à Eure-et-Loir
À Sorel-Moussel, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’Anet se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Sorel-Moussel et 12.83 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorel-Moussel a augmenté de 10.27 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 050 € au 2 Route d’Anet à Sorel-Moussel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 726 € en assurant vous-même les visites, ou 1 363 € si le professionnel les prend en charge.
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