31 Route d’Anet, 28260 Sorel-Moussel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route d’Anet, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°30 mais inférieur de 23.74 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 31 Route d’Anet, 28260 Sorel-Moussel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Sorel-Moussel.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moussel à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route d’Anet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route d’Anet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route d’Anet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route d’Anet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route d’Anet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route d’Anet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route d’Anet dans son marché local
Prix du 31 Route d’Anet par rapport à la voie
Sur Route d’Anet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 31 Route d’Anet se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route d’Anet par rapport à Sorel-Moussel et à Eure-et-Loir
À Sorel-Moussel, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route d’Anet se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Sorel-Moussel et 28.54 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorel-Moussel a augmenté de 9.85 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
