49 Route d’Anet, 28260 Sorel-Moussel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Route d’Anet, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°42 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 49 Route d’Anet, 28260 Sorel-Moussel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sorel-Moussel.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moussel à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 542 mètres
Ventes au 49 Route d’Anet
Les 2 ventes au 49 Route d’Anet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Route d’Anet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Route d’Anet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Route d’Anet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Route d’Anet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route d’Anet dans son marché local
Prix du 49 Route d’Anet par rapport à la voie
Sur Route d’Anet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 49 Route d’Anet se situe 22.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route d’Anet par rapport à Sorel-Moussel et à Eure-et-Loir
À Sorel-Moussel, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route d’Anet se situe 25.99 % au-dessus de la moyenne de Sorel-Moussel et 64.91 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorel-Moussel a augmenté de 9.85 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
