3 Route de Bu, 28260 Sorel-Moussel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Bu, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Route de Bu, 28260 Sorel-Moussel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Sorel-Moussel.
2 niveaux - 2 logements - 410 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Christophes à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Bu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Bu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Bu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Bu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Bu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Bu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Bu dans son marché local
Prix du 3 Route de Bu par rapport à la voie
Sur Route de Bu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 3 Route de Bu se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Bu par rapport à Sorel-Moussel et à Eure-et-Loir
À Sorel-Moussel, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Bu se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Sorel-Moussel et 35.25 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorel-Moussel a augmenté de 9.85 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
