2 Route de Marcilly, 28260 Sorel-Moussel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Marcilly, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 21.6 % à celui du n°4 et de n°411 a.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Marcilly, 28260 Sorel-Moussel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Sorel-Moussel.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Christophes à 24 mètres
Ventes au 2 Route de Marcilly
Une vente a été recensée au 2 Route de Marcilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Marcilly
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Marcilly. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Marcilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Marcilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Marcilly dans son marché local
Prix du 2 Route de Marcilly par rapport à la voie
Sur Route de Marcilly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 2 Route de Marcilly se situe 29.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Marcilly par rapport à Sorel-Moussel et à Eure-et-Loir
À Sorel-Moussel, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Marcilly se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Sorel-Moussel et -3.67 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorel-Moussel a augmenté de 10.27 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 100 € au 2 Route de Marcilly à Sorel-Moussel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 328 € en assurant vous-même les visites, ou 1 164 € si le professionnel les prend en charge.
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