10 Allee du Parc, 28630 Sours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Allee du Parc, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Allee du Parc, 28630 Sours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sours.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Eveil à 273 mètres
- - Ecole élémentaire la Vallee à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allee du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allee du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allee du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allee du Parc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allee du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allee du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allee du Parc dans son marché local
Prix du 10 Allee du Parc par rapport à la voie
Sur Allee du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 10 Allee du Parc se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allee du Parc par rapport à Sours et à Eure-et-Loir
À Sours, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allee du Parc se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Sours et -8.38 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sours a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 550 € au 10 Allee du Parc à Sours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 214 € en assurant vous-même les visites, ou 1 107 € si le professionnel les prend en charge.
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