31 Rue Jacques Gautron, 28630 Sours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jacques Gautron, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 12.08 % à celui du n°27 et de n°18.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Jacques Gautron, 28630 Sours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sours.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Eveil à 754 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 566 mètres
Ventes au 31 Rue Jacques Gautron
Les 2 ventes au 31 Rue Jacques Gautron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jacques Gautron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jacques Gautron, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jacques Gautron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jacques Gautron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jacques Gautron dans son marché local
Prix du 31 Rue Jacques Gautron par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Gautron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 31 Rue Jacques Gautron se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jacques Gautron par rapport à Sours et à Eure-et-Loir
À Sours, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jacques Gautron se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Sours et 2.02 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sours a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 600 € au 31 Rue Jacques Gautron à Sours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 465 € en assurant vous-même les visites, ou 1 233 € si le professionnel les prend en charge.
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