2 Rue Jules Brault, 28630 Sours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Brault, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°1 mais inférieur de 13.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jules Brault, 28630 Sours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sours.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0182 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Eveil à 466 mètres
- - Ecole élémentaire la Vallee à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Brault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Brault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Brault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Brault, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Brault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Brault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Brault dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Brault par rapport à la voie
Sur Rue Jules Brault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 2 Rue Jules Brault se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Brault par rapport à Sours et à Eure-et-Loir
À Sours, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Brault se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Sours et 9.78 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sours a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 100 € au 2 Rue Jules Brault à Sours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 653 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge.
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