22 Grande Rue, 28170 Thimert-Gâtelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 10.89 % à celui du n°22 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 Grande Rue, 28170 Thimert-Gâtelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Thimert-Gâtelles.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Laurent à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René de Obaldia à 421 mètres
Ventes au 22 Grande Rue
Les 2 ventes au 22 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Grande Rue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Grande Rue dans son marché local
Prix du 22 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 22 Grande Rue se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Grande Rue par rapport à Thimert-Gâtelles et à Eure-et-Loir
À Thimert-Gâtelles, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Grande Rue se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Thimert-Gâtelles et -26.95 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thimert-Gâtelles a baissé de 20.75 % sur 1 an et baissé de 21.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au premier semestre 2020 à 1 983 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 889 €/m² sur la période récente.
