12 Place Montaigne, 28480 Thiron-Gardais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Montaigne, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Place Montaigne, 28480 Thiron-Gardais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Thiron-Gardais.
1 niveau - 5 logements - 441 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les enfants de Renart à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Montaigne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Montaigne dans son marché local
Prix du 12 Place Montaigne par rapport à la voie
Sur Place Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 12 Place Montaigne se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Montaigne par rapport à Thiron-Gardais et à Eure-et-Loir
À Thiron-Gardais, le prix moyen des maisons atteint 1 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Montaigne se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Thiron-Gardais et -41.24 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiron-Gardais a augmenté de 5.33 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 867 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 554 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 977 €/m² sur la période récente.
