40 Rue du Commerce, 28480 Thiron-Gardais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 774 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°64 mais supérieur de 11.69 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Rue du Commerce, 28480 Thiron-Gardais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Thiron-Gardais.
1 niveau - 302 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les enfants de Renart à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Commerce, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 40 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 820 €/m². Avec un prix moyen de 774 €/m², le 40 Rue du Commerce se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Commerce par rapport à Thiron-Gardais et à Eure-et-Loir
À Thiron-Gardais, le prix moyen des maisons atteint 1 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Commerce se situe 24.93 % en dessous de la moyenne de Thiron-Gardais et -56.81 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiron-Gardais a augmenté de 5.53 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 867 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 554 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 977 €/m² sur la période récente.
