35 Rue Maurice Viollette, 28480 Thiron-Gardais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Maurice Viollette, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 35 Rue Maurice Viollette, 28480 Thiron-Gardais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Thiron-Gardais.
2 niveaux - 6 logements - 282 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0050 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0257 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les enfants de Renart à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Maurice Viollette
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Maurice Viollette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Maurice Viollette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue Maurice Viollette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Maurice Viollette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Maurice Viollette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Maurice Viollette dans son marché local
Prix du 35 Rue Maurice Viollette par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Viollette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 35 Rue Maurice Viollette se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Maurice Viollette par rapport à Thiron-Gardais et à Eure-et-Loir
À Thiron-Gardais, le prix moyen des maisons atteint 1 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Maurice Viollette se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Thiron-Gardais et -43.3 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiron-Gardais a augmenté de 5.53 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 867 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 554 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 977 €/m² sur la période récente.
