12 Rue de Bel-air, 28630 Thivars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Bel-air, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², identique à celui du n°10 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 Rue de Bel-air, 28630 Thivars
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Thivars à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 385 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0208 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goindreville à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Bel-air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Bel-air dans son marché local
Prix du 12 Rue de Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 12 Rue de Bel-air se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Bel-air par rapport à Thivars et à Eure-et-Loir
À Thivars, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Bel-air se situe 100 % en dessous de la moyenne de Thivars et -100 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thivars a baissé de 17.24 % sur 1 an et baissé de 20.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 383 €/m² sur la période récente.
