Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Rue de Bel-air, 28630 Thivars, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Thivars.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 32 Rue de Bel-air se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Thivars, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Bel-air se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Thivars et 40.64 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thivars baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 383 €/m² sur la période récente.
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