5 Rue de Bel-air, 28630 Thivars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Bel-air, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Rue de Bel-air, 28630 Thivars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Thivars.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goindreville à 48 mètres
Ventes au 5 Rue de Bel-air
Une vente a été recensée au 5 Rue de Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 5 Rue de Bel-air dans son marché local
Prix du 5 Rue de Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 5 Rue de Bel-air se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Bel-air par rapport à Thivars et à Eure-et-Loir
À Thivars, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Bel-air se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Thivars et -15.99 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thivars a baissé de 17.24 % sur 1 an et baissé de 20.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 383 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 200 € au 5 Rue de Bel-air à Thivars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 015 € si le professionnel les prend en charge.
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