35 Rue de la Croix au Cerf, 28630 Thivars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Croix au Cerf, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 35 Rue de la Croix au Cerf, 28630 Thivars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Thivars.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente Aux Anes à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Germaine Ferrand à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Germaine Ferrand à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Croix au Cerf
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Croix au Cerf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Croix au Cerf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Croix au Cerf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Croix au Cerf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Croix au Cerf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Croix au Cerf dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Croix au Cerf par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix au Cerf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 35 Rue de la Croix au Cerf se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Croix au Cerf par rapport à Thivars et à Eure-et-Loir
À Thivars, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Croix au Cerf se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Thivars et 16.29 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thivars a baissé de 16.99 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 383 €/m² sur la période récente.
