3 Rue de la Paix, 28630 Thivars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue de la Paix, 28630 Thivars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Thivars.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn 10 à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Germaine Ferrand à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Germaine Ferrand à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Paix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 3 Rue de la Paix se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Paix par rapport à Thivars et à Eure-et-Loir
À Thivars, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Paix se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Thivars et 9.12 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thivars a baissé de 17.24 % sur 1 an et baissé de 20.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 383 €/m² sur la période récente.
