31 Rue de Spoir, 28630 Thivars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Spoir, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°35 mais supérieur de 4.98 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Rue de Spoir, 28630 Thivars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Thivars.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn 10 à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Germaine Ferrand à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Germaine Ferrand à 114 mètres
Ventes au 31 Rue de Spoir
Une vente a été recensée au 31 Rue de Spoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Spoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Spoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Spoir dans son marché local
Prix du 31 Rue de Spoir par rapport à la voie
Sur Rue de Spoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 31 Rue de Spoir se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Spoir par rapport à Thivars et à Eure-et-Loir
À Thivars, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Spoir se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Thivars et 9.16 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thivars a baissé de 17.24 % sur 1 an et baissé de 20.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 383 €/m² sur la période récente.
