11 Rue des Noyers, 28630 Thivars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.59 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 11 Rue des Noyers, 28630 Thivars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Thivars.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Germaine Ferrand à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Germaine Ferrand à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Noyers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 11 Rue des Noyers se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Noyers par rapport à Thivars et à Eure-et-Loir
À Thivars, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Noyers se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Thivars et 24.33 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thivars a baissé de 16.99 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 383 €/m² sur la période récente.
