23 Rue des Noyers, 28630 Thivars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Rue des Noyers, 28630 Thivars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Thivars.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Germaine Ferrand à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Germaine Ferrand à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Noyers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Noyers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 23 Rue des Noyers se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Noyers par rapport à Thivars et à Eure-et-Loir
À Thivars, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Noyers se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Thivars et 16.45 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thivars a baissé de 17.24 % sur 1 an et baissé de 20.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 383 €/m² sur la période récente.
