3 Rue du Chanoine Vergez, 28630 Thivars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chanoine Vergez, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue du Chanoine Vergez, 28630 Thivars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Thivars.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Germaine Ferrand à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Germaine Ferrand à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Chanoine Vergez
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Chanoine Vergez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Chanoine Vergez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Chanoine Vergez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chanoine Vergez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chanoine Vergez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chanoine Vergez dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chanoine Vergez par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Vergez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 3 Rue du Chanoine Vergez se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chanoine Vergez par rapport à Thivars et à Eure-et-Loir
À Thivars, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Chanoine Vergez se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Thivars et 25.78 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thivars a baissé de 16.99 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 383 €/m² sur la période récente.
