31 Rue du Chanoine Vergez, 28630 Thivars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Chanoine Vergez, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1857,
À propos du 31 Rue du Chanoine Vergez, 28630 Thivars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Thivars.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Germaine Ferrand à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Germaine Ferrand à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Chanoine Vergez
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Chanoine Vergez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Chanoine Vergez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Chanoine Vergez, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Chanoine Vergez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Chanoine Vergez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Chanoine Vergez dans son marché local
Prix du 31 Rue du Chanoine Vergez par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Vergez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 31 Rue du Chanoine Vergez se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Chanoine Vergez par rapport à Thivars et à Eure-et-Loir
À Thivars, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Chanoine Vergez se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Thivars et 24.94 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thivars a baissé de 17.24 % sur 1 an et baissé de 20.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 383 €/m² sur la période récente.
