24 Rue du Docteur Proust, 28630 Thivars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Docteur Proust, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°25 mais supérieur de 5.01 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 24 Rue du Docteur Proust, 28630 Thivars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Thivars.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Cerfs à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Germaine Ferrand à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Germaine Ferrand à 310 mètres
Ventes au 24 Rue du Docteur Proust
Une vente a été recensée au 24 Rue du Docteur Proust. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Docteur Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Docteur Proust, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Docteur Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Docteur Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Docteur Proust dans son marché local
Prix du 24 Rue du Docteur Proust par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 24 Rue du Docteur Proust se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Docteur Proust par rapport à Thivars et à Eure-et-Loir
À Thivars, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Docteur Proust se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Thivars et 8.82 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thivars a baissé de 16.99 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 383 €/m² sur la période récente.
