9 Rue du Docteur Proust, 28630 Thivars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Docteur Proust, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 Rue du Docteur Proust, 28630 Thivars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Thivars.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn 10 à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Germaine Ferrand à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Germaine Ferrand à 145 mètres
Ventes au 9 Rue du Docteur Proust
Une vente a été recensée au 9 Rue du Docteur Proust. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Docteur Proust, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Docteur Proust dans son marché local
Prix du 9 Rue du Docteur Proust par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 9 Rue du Docteur Proust se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Docteur Proust par rapport à Thivars et à Eure-et-Loir
À Thivars, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Docteur Proust se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Thivars et 2.62 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thivars a baissé de 16.99 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 383 €/m² sur la période récente.
