30 Rue du Fer à Cheval, 28630 Thivars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Fer à Cheval, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°41 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue du Fer à Cheval, 28630 Thivars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Thivars.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn 10 à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Germaine Ferrand à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Germaine Ferrand à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Fer à Cheval
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Fer à Cheval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Fer à Cheval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Fer à Cheval, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Fer à Cheval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Fer à Cheval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Fer à Cheval dans son marché local
Prix du 30 Rue du Fer à Cheval par rapport à la voie
Sur Rue du Fer à Cheval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 30 Rue du Fer à Cheval se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Fer à Cheval par rapport à Thivars et à Eure-et-Loir
À Thivars, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Fer à Cheval se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Thivars et 4.55 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thivars a baissé de 17.24 % sur 1 an et baissé de 20.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 383 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 050 € au 30 Rue du Fer à Cheval à Thivars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 526 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge.
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