33 Rue du Fer à Cheval, 28630 Thivars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Fer à Cheval, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°22 mais inférieur de 4.92 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue du Fer à Cheval, 28630 Thivars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Thivars.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Cerfs à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Germaine Ferrand à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Germaine Ferrand à 272 mètres
Ventes au 33 Rue du Fer à Cheval
Une vente a été recensée au 33 Rue du Fer à Cheval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Fer à Cheval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Fer à Cheval, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Fer à Cheval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Fer à Cheval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Fer à Cheval dans son marché local
Prix du 33 Rue du Fer à Cheval par rapport à la voie
Sur Rue du Fer à Cheval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 33 Rue du Fer à Cheval se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Fer à Cheval par rapport à Thivars et à Eure-et-Loir
À Thivars, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Fer à Cheval se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Thivars et -2.95 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thivars a baissé de 17.24 % sur 1 an et baissé de 20.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 383 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 800 € au 33 Rue du Fer à Cheval à Thivars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 345 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge.
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