10 Rue Gunther, 28630 Thivars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gunther, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Gunther, 28630 Thivars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Thivars.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goindreville à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Germaine Ferrand à 1288 mètres
- - Ecole élémentaire Germaine Ferrand à 1238 mètres
Ventes au 10 Rue Gunther
Une vente a été recensée au 10 Rue Gunther. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gunther
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gunther, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gunther
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gunther complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gunther dans son marché local
Prix du 10 Rue Gunther par rapport à la voie
Sur Rue Gunther, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 10 Rue Gunther se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gunther par rapport à Thivars et à Eure-et-Loir
À Thivars, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Gunther se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de Thivars et -19.35 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thivars a baissé de 17.24 % sur 1 an et baissé de 20.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 383 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 950 € au 10 Rue Gunther à Thivars, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 898 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 949 € en assurant vous-même les visites, ou 974 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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