8 Rue Gunther, 28630 Thivars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gunther, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 27.2 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Rue Gunther, 28630 Thivars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Thivars.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goindreville à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Germaine Ferrand à 1307 mètres
- - Ecole élémentaire Germaine Ferrand à 1257 mètres
Ventes au 8 Rue Gunther
Une vente a été recensée au 8 Rue Gunther. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gunther
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gunther, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gunther
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gunther complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gunther dans son marché local
Prix du 8 Rue Gunther par rapport à la voie
Sur Rue Gunther, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 8 Rue Gunther se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gunther par rapport à Thivars et à Eure-et-Loir
À Thivars, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gunther se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Thivars et 9.4 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thivars a baissé de 17.24 % sur 1 an et baissé de 20.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 383 €/m² sur la période récente.
