6 Rue Gunther, 28630 Thivars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gunther, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°5 mais inférieur de 21.4 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Gunther, 28630 Thivars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Thivars.
2 niveaux - 1 logement - 368 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0163 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0051 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goindreville à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Germaine Ferrand à 1320 mètres
- - Ecole élémentaire Germaine Ferrand à 1269 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Gunther
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Gunther au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gunther
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Gunther, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gunther
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gunther complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gunther dans son marché local
Prix du 6 Rue Gunther par rapport à la voie
Sur Rue Gunther, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 6 Rue Gunther se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gunther par rapport à Thivars et à Eure-et-Loir
À Thivars, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Gunther se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Thivars et -20.38 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thivars a baissé de 17.24 % sur 1 an et baissé de 20.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 383 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 950 € au 6 Rue Gunther à Thivars, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 848 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 924 € en assurant vous-même les visites, ou 962 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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