2 Venelle des Lilas, 28630 Thivars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle des Lilas, affiche un prix moyen de 2 031 €/m².Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Venelle des Lilas, 28630 Thivars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Thivars.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente Aux Anes à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Germaine Ferrand à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Germaine Ferrand à 263 mètres
Ventes au 2 Venelle des Lilas
Une vente a été recensée au 2 Venelle des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle des Lilas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle des Lilas dans son marché local
Prix du 2 Venelle des Lilas par rapport à la voie
Sur Venelle des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 2 Venelle des Lilas se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle des Lilas par rapport à Thivars et à Eure-et-Loir
À Thivars, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle des Lilas se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Thivars et 5.07 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thivars a baissé de 17.24 % sur 1 an et baissé de 20.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 383 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 550 € au 2 Venelle des Lilas à Thivars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 539 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge.
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