2 Avenue de la Borde, 28310 Toury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Borde, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de la Borde, 28310 Toury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Toury.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 223 mètres
- - Toury à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Blériot à 755 mètres
- - Ecole maternelle à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Mercier à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Borde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Borde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Borde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Borde, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Borde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Borde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Borde dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Borde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Borde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 2 Avenue de la Borde se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Borde par rapport à Toury et à Eure-et-Loir
À Toury, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Borde se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Toury et -6.78 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toury a baissé de 17.53 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 208 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 078 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 100 € au 2 Avenue de la Borde à Toury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 253 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge.
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