2 Avenue du Pavillon, 28310 Toury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Pavillon, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°5 et de n°7 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue du Pavillon, 28310 Toury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Toury.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 400 mètres
- - Toury à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Blériot à 1160 mètres
- - Ecole maternelle à 735 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Mercier à 537 mètres
Ventes au 2 Avenue du Pavillon
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Pavillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Pavillon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Pavillon dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Pavillon par rapport à la voie
Sur Avenue du Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 2 Avenue du Pavillon se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Pavillon par rapport à Toury et à Eure-et-Loir
À Toury, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Pavillon se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Toury et -21.83 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toury a baissé de 17.53 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 208 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 078 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 550 € au 2 Avenue du Pavillon à Toury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 889 € en assurant vous-même les visites, ou 944 € si le professionnel les prend en charge.
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