7 b Avenue du Pavillon, 28310 Toury
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Avenue du Pavillon, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 b Avenue du Pavillon, 28310 Toury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Toury.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 399 mètres
- - Toury à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Blériot à 1170 mètres
- - Ecole maternelle à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Mercier à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Avenue du Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Avenue du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Avenue du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Avenue du Pavillon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Avenue du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Avenue du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Avenue du Pavillon dans son marché local
Prix du 7 b Avenue du Pavillon par rapport à la voie
Sur Avenue du Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 7 b Avenue du Pavillon se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Avenue du Pavillon par rapport à Toury et à Eure-et-Loir
À Toury, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Avenue du Pavillon se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Toury et -12.81 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 b Avenue du Pavillon à Toury
Le loyer moyen estimé au 7 b Avenue du Pavillon est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Toury, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toury a baissé de 17.39 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 208 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 078 €/m² sur la période récente.
