2 Avenue Maupertuis, 28310 Toury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Maupertuis, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue Maupertuis, 28310 Toury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Toury.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 588 mètres
- - Toury à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 891 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Mercier à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Maupertuis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Maupertuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Maupertuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Maupertuis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Maupertuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Maupertuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Maupertuis dans son marché local
Prix du 2 Avenue Maupertuis par rapport à la voie
Sur Avenue Maupertuis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 2 Avenue Maupertuis se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Maupertuis par rapport à Toury et à Eure-et-Loir
À Toury, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Maupertuis se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Toury et -7.4 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toury a baissé de 17.53 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 208 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 078 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 500 € au 2 Avenue Maupertuis à Toury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 238 € en assurant vous-même les visites, ou 1 119 € si le professionnel les prend en charge.
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