22 Boulevard du Couvent, 28310 Toury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard du Couvent, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 20.71 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.74 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Boulevard du Couvent, 28310 Toury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Toury.
1 niveau - 2 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 153 mètres
- - Toury à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Blériot à 937 mètres
- - Ecole maternelle à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Mercier à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard du Couvent, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard du Couvent dans son marché local
Prix du 22 Boulevard du Couvent par rapport à la voie
Sur Boulevard du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 22 Boulevard du Couvent se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard du Couvent par rapport à Toury et à Eure-et-Loir
À Toury, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard du Couvent se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Toury et -6.83 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toury a baissé de 17.53 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 208 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 078 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 050 € au 22 Boulevard du Couvent à Toury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 251 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge.
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