2 Cour Gallard, 28310 Toury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Gallard, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°2 a mais identique à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cour Gallard, 28310 Toury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Toury.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 303 mètres
- - Toury à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Blériot à 573 mètres
- - Ecole maternelle à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Mercier à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Gallard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Gallard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Gallard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Gallard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Gallard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Gallard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Gallard dans son marché local
Prix du 2 Cour Gallard par rapport à la voie
Sur Cour Gallard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 2 Cour Gallard se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Gallard par rapport à Toury et à Eure-et-Loir
À Toury, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Gallard se situe 7 % en dessous de la moyenne de Toury et -17.54 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toury a baissé de 17.53 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 208 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 078 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 700 € au 2 Cour Gallard à Toury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 993 € en assurant vous-même les visites, ou 996 € si le professionnel les prend en charge.
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